广德经济开发区文正新村5号楼八处房产叁年期限承租权网络竞价公告
- 2025-07-07
项目名称: 广德经济开发区文正新村5号楼八处房产叁年期限承租权网络竞价公告
项目编号: GDS-CQ-JJ-2025139
招标公司: 广德经济开发区物业服务有限公司
采购标的物: 承租权
项目地区：安徽 宣城
019004001 ba074300-2b25-4b67-815a-07ba4809bd10 b45f4a92-1fec-41ca-b6cc-cc8beb766ef7
项目编号： GDS-CQ-JJ-202 5139
受 广德 经济开发区物业服务 有限公司 委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（ ）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息：
序 号
标的名称
建筑面积
起始价
竞买保证金
1
文正新村 5 号楼 105 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 98 号）
约 86.26 平方米
2.0206 万元 / 年
0.5 万元
2
文正新村 5 号楼 10 6 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 9 6 号）
约 97 平方米
2.2721 万元 / 年
0.5 万元
3
文正新村 5 号楼 10 7 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 9 4 号）
约 107.92 平方米
2.5279 万元 / 年
0.5 万元
4
文正新村 5 号楼 10 8 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 9 2 号）
约 132.36 平方米
3.1004 万元 / 年
0.5 万元
5
文正新村 5 号楼 10 9 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 9 0 号）
约 132.36 平方米
3.1004 万元 / 年
0.5 万元
6
文正新村 5 号楼 1 10 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 88 号）
约 107.92 平方米
2.5279 万元 / 年
0.5 万元
7
文正新村 5 号楼 1 11 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 86 号）
约 101.08 平方米
2.3677 万元 / 年
0.5 万元
8
文正新村 5 号楼 1 12 号一至二层房产 叁年期限承租权（现门牌号文正路 84 号）
约 82.18 平方米
1.925 万元 / 年
0.5 万元
备注
该起始价指第一年的年租金，自第二年起每年租金在上一年租金的基础上增长百分之五。
竞价阶梯
加价幅度每次 500 元每年或其整数倍
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司 400-998-0000 ）
二、展示时间及地点：自公告之日起至 202 5 年 7 月 16 日在标的物所在地展示。
三、竞买申请：
1 、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方 “我要竞买”按钮进行网上报名。
2 、竞买申请时间：公告之日起至 2025 年 7 月 16 日 17 时止。
3 、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（ 1 ）个人身份证正反面；
（ 2 ）竞买保证金交款凭证；
（ 3 ）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。
法人及其他组织参与竞买的（可选择 CA 登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（ 1 ）营业执照或统一社会信用代码证；
（ 2 ）法定代表人身份证正反面；
（ 3 ）竞买保证金交款凭证；
（ 4 ）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。
四、竞买保证金缴纳时间及账号：
1 、竞买保证金到账截止时间： 2025 年 7 月 16 日 16 时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2 、竞买保证金交纳账户：
（ 1 ）户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：徽商银行广德县支行；
账号： 2230查看完整信息2006298
（ 2 ） 户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行；
账号： 9340070查看完整信息1874
（ 3 ） 户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：广德扬子村镇银行；
账号： 200003594查看完整信息3
3 、有关要求：
（ 1 ）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“ 2025139 保证金”。
（ 2 ）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
4 、保证金退还时间及要求：
（ 1 ）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后， 5 个工作日内退还至原账户。
（ 2 ）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订后， 5 个工作日内退还至原账户。
（ 3 ）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将 在本项目成交结果公告发布之日起第 31 日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午 9 时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出租方要求时间退还。
五、竞价方式及竞价时间：
1 、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2 、标的竞价时间表：
标 的
自由竞价时间
延时竞价时间
1- 8 号标的
（详情见本公告第一条）
202 5 年 7 月 17 日 10 : 0 0 时
至 202 5 年 7 月 18 日 10 : 0 0 时
自由竞价时间结束后系统
自动进入延时竞价时间，
延时竞价时间为每轮 90 秒
六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
七、签订成交确认书及合同： 竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后 3 个工作日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》 并于 3 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《 租赁合同 》（样本见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《 租赁合同 》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
八、特别说明：
1 、本次网络竞价公告信息由出租方提供。如有出入不影响成交价。各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。
2 、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。
3 、竞买人竞得后设置门头广告（广告的规格、画面、内容）须按文正新村电商小镇类似门头风格装修，并到广德市城市管理局开发区分局及出租方报批后方可实施。
九、有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可来电或到安徽银泰拍卖有限公司咨询。
公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆 223 号
安徽银泰拍卖有限公司
202 5 年 7 月 7 日
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时51分0秒
* 拍卖代理提交
* 提交人：
安徽银泰拍卖有限公司
* 提交时间：
2025-07-07 14:23:17
* 交易中心产权科确认
* 办理状态：
已确认
* 办理时间：
2025-07-07 15:15:47
* 办理用时：
0天0小时51分
附件: 租赁合同（样本）.pdf 网络竞价须知.pdf
