凤阳县中都西苑一期26幢862-868号门面五年租赁经营权交易公告
- 2025-05-16
项目名称: 凤阳县中都西苑一期26幢862-868号门面五年租赁经营权交易公告
招标公司: 凤阳县城市资产投资运营有限公司
采购标的物: 门面五年租赁经营权
项目地区：安徽 滁州
安徽 朗坤 拍卖有限公司 定于 2025年5月27日上午10时至2025年5月28日上午10时止 （延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址： https://zc-/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）对 以下标的物进行公开竞价，现公告如下：
注： 2025年5月27日10时至2025年5月28日10时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、 竞 价 标的物 ：（ 本次共 1个标的物 ）
1、凤阳县 中都西苑一期 26幢862 ～ 868号 门面 五年租赁经营权 。
二、重大事项披露：
1、 本次 竞价 不设 保留价，一人报名出价，满足成交条件， 即 可成交。
2、凤阳县城市资产投资运营有限公司拟出租房产，承租 方 应按竞 价 公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动； 承租方 如不按上述要求经营使用承租房产， 招租单位 有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限：5年；以上标的竞价成交后，买受人须在5个工作日内（含成交当日）将竞价成交价款（前三年的租金）一次性支付到委托人账户；后两年租金（第四年和第五年）支付时间按租赁合同中约定时间缴纳（即：先付后租），具体承租起止日 期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以下称：租赁合同）中约定。
三、 房屋面积、起拍价 、竞买保证金及加价幅度：
1、凤阳县 中都西苑一期 26幢862 ～ 868号 门面 ， 建面约 214.97㎡ ， （以实际使用面积为准）， 起拍价： 24万元/五年 ，竞买保证金：贰万肆仟元整（人民币 2.4万元），加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
1、 竞 租 人应于 竞价 会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞 租 人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。 竞 租 人在对 竞价 标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。 竞价成交后，竞拍成功者的竞买保证金将转为履约保证金；如买受人 ( 承租方 )无违约，合同结束时退还。另买受人( 承租方 )在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金，保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易中心对接。 履约保证金由凤阳县公共资源交易中心转入委托方指定账户。竞价未成交的，其他竞 租 人的 竞买 保证金在 竞价 结束 后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
2、 本标的物买受人原冻结的 竞买 保证金自动转入 凤阳县公共资源交易中心 指定账户， 竞价 成交价款（前三年租金）在 202 5 年 6 月 4 日 16时00分前缴入凤阳县城市资产投资运营有限公司指定账户 【 户名：凤阳县城市资产投资运营有限公司，账号： 34050查看完整信息77 ，开户行：中国 建设银行凤阳支行】 转账时备注： 中都西苑 862-868 租金
3、 竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况 提前 选择网上 银行 充值。
五、竞租人应具备条件： 中华人民共和国境内的法人、 具完全行为能力的 自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞 租 。
六、咨询、看样的时间： 自公告之日起至 202 5 年 5 月 26 日 17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽 朗坤 拍卖有限公司项目负责人或 招租单位 联系。
七、 竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的 竞价 时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时5分钟 ， 直至无人出价 。
八、特别提醒：
1 、 标的物 （ 门面 ） 以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和凤阳县城市资产投资运营有限公司以及安徽 朗坤 拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出 竞价 决定，即表明已 实地勘察过房屋且 完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵 ， 竞价成功后，不得以任何理由悔拍，否则视为违约 。
2、 标的物 （ 门面 ） 不得用于有噪音、扰民、有毒、有害、易燃、易爆、 危险化学品存放、使用、销售等国家法律法规禁止的非法经营活动 ， 承租方不能擅自改变房屋约定用途。如承租方未经出租方同意擅自改变合同约定用途的，出租方有权单方面解除合同并将合同标的物收回，并没收履约保证金。
3 、 参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前 须 自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
4 、 标的物承租登记手续由 承租方 自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5、标的竞价成交后，买卖双方对竞价标的交易产生争议的以《竞价公告》为准。本《竞价公告》与本项目《竞价须知》《房屋租赁合同书》及竞租人报名资料等相关文件互为有效组成，具同等法律效力。
6 、 竞租人在竞价前请务必再仔细阅读 《 竞 价 须知 》 。
九 、 相关 资料获取 途径 ： （ 相关附件资料请竞买人自行下载打印 ）
1、登录凤阳县人民政府网（）“政务动态”- 通知公告 -专题专栏 -公共资源交易-产权交易，查看本公告 。
2、登录滁州市公共资源交易中心网（ ） - 国有 产权（凤阳县），查看本公告左下方《竞 价 须知》等相关附件。
十、咨询电话：
报名 咨询： 朱经理 查看完整信息
招租单位： 刘主任 查看完整信息
淘宝 注册及竞价咨询： 4008222870（淘宝网）
竞拍保证金缴纳咨询： 95188 、查看完整信息（支付宝）
招租单位：凤阳县城市资产投资运营有限公司
拍卖公司：安徽 朗坤 拍卖有限公司
202 5 年 5 月 16 日
凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址： https://zc-/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）
