项目名称: 誉湖境小区前期物业服务项目招标公告

项目编号: AHYB20260731

招标公司: 芜湖邦宸置业有限公司

采购标的物: 物业服务项目

项目地区：安徽 芜湖

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誉湖境小区前期物业服务项目 招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称： 誉湖境小区前期物业服务项目

1.2 招标人： 芜湖邦宸置业有限公司

1.3 项目业主： 芜湖邦宸置业有限公司

1.4 资金来源： 其他

1.5 项目出资比例： 100%

1.6 资金落实情况： 已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：誉湖境小区前期物业服务项目

2.2 招标项目编号：AHYB20260731

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 建设地点：芜湖市经开区银湖北路与武夷山路交叉口西北侧.

2.5 建设规模：誉湖境小区项目由芜湖邦宸置业有限公司开发建设，位于芜，总建筑面积为89461.66平方米，住宅建筑面积为64937.86平方米，商业建筑面积为78.85平方米，物业服务用房建筑面积为296.54平方米，机动车位：654个,非机动车位：746个，建筑密度为17.89%，容积率为1.80，绿地率为35.31%，计划2028年12月30日首期交付使用。

2.6 项目投资估算：220万元

2.7 服务期限：物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止（预计进场服务时间 2028年 12 月，具体以招标人书面通知为准。）

2.8 招标范围：本项目为誉湖境小区前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.9 项目类别：服务类

2.10 物业类型：住宅、商业

2.11 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：/

3.3 投标人财务要求：无。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1.投标申请人须在2026年 8月1 7 日起至 2026年8 月 2 4 日止（每天上午 9：00-11：30，下午14：30-17：30）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2.本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

4.3.报名地点：合肥市蜀山区望江西路西湖国际广场A座1308室

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同）为2026年 9月 7 日 14时00分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用 综合评标法（有效价格 ）。（见招标文件第三章 “评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年9月 7 日 14 时00 分。

8.2 开标地点： 芜湖市银湖北路邦泰臻境营销中心会议室。

9.招标文件的异议 、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（ ）及芜湖市物业管理综合信息平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：芜湖邦宸置业有限公司

地 址：安徽省芜湖市经济技术开发区龙山街道千岛湖路东侧蜻蜓湖科技园 1号楼1906室

联 系 人：朱经理

电 话： 查看完整信息

11.2 招标代理机构

地 址：合肥市蜀山区望江西路西湖国际广场 A座1308室

联 系 人：刘工

电 话： 查看完整信息

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-11：30，下午14：30-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

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