阜阳市民中心物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
- 2026-08-17
项目名称: 阜阳市民中心物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
项目编号: FY2026JC0043
招标公司: 阜阳市数据资源管理局
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：安徽 阜阳
竞争性磋商采购公告
阜阳市民中心物业管理服务采购项目 竞争性磋商公告
项目概况
阜阳市民中心物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）(https:// /fuyang/ ) 获取采购文件，并于 2026 年 8 月 28 日 9 点 00 分 （北京时间）前提交响应文件 。
一、项目基本情况
项目编号： FY2026JC0043
项目名称： 阜阳市民中心物业管理服务采购项目
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 299.56万元/年
最高限价（如有）： 299.56万元/年
采购需求： 阜阳市民中心建筑总面积 为 84517.62 平方米（建筑用地面积 为 44072.35 平方米），其中地上面积 57751.8平方米，地下室面积15462.03平方米，人防建筑面积11303.79平方米，其他附属建筑物面积18916平方米，配套绿地面积为13238平方米。物业服务范围包括卫生保洁、公共秩序维护和安全服务、接待服务、房屋附属设施设备维修养护服务、配套设施设备运行和维修养护、室外附属及绿化养护服务、职工活动室维护及管理等。具体详见第三章采购需求 。
合同履行期限： 服务期限 3年， 合同签订按 “1+1+1”方式进行，如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核为良好，续签下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。
本项目是否接受联合体： 否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。
3.本项目的特定资格要求： 无
三、获取采购文件
时间： 2026 年 8 月 17 日 至 2026 年 8 月 25 日 9时00分 （提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日）。
地点：全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）
方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）下载采购文件
售价：免收
四、响应文件提交
截止时间： 2026 年 8 月 28 日 9 时 00 分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10日）
地点： 阜阳市公共资源交易系统。
五、开启
时间： 2026 年 8 月 28 日 9 时 00 分 （北京时间）
地点： 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，供应商无需前往磋商现场。
5.本项目所属行业为 物业管理 行业。
6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011】300号)规定 。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 阜阳市数据资源管理局（阜阳市政务服务管理局）
地 址： 阜阳市三清路 666号市民中心四楼
联系方式： 杨翠磊 查看完整信息
2.采购代理机构信息（如有）
名 称： 阜阳市政府采购中心
地 址： 阜阳市 民中心五楼（城南新区 三清路 666号市民中心 五 楼西 南 角 ）
联系方式： 王一平 查看完整信息 67、查看完整信息、 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 杨翠磊、王一平
