怀远县榴城顺发养殖场建筑残值拆除权竞价转让交易公告
- 2026-08-17
项目名称: 怀远县榴城顺发养殖场建筑残值拆除权竞价转让交易公告
项目编号: BB2026HYCQJ012
招标公司: 怀远县榴城镇人民政府
项目地区：安徽 蚌埠
怀远县榴城顺发养殖场建筑残值拆除权竞价转让 公告
项目编号： BB2026HYCQJ012
受 怀远县榴城镇人民政府 委托， 淮北市宽博拍卖有限责任公司 以网络竞价的方式向社会公开转让如下国有资产：
一、 标的概括：
1、 怀远县榴城顺发养殖场建筑残值拆除权，评估总面积约 4110.84平方米。 起拍价 89344元。竞价保证金8900元。
2、公告中所提供的一切有关拍卖标的信息、数据等仅供竞买人参考，以现场实物为准(如有不符，不影响成交价格),不构成对标的物的任何担保。有意者应亲自实地看样，自行了解本次拍卖标的物现状。
二、意向竞买人应具备条件及要求
1、具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2、具备有效的安全生产许可证。
受让人承诺在《建筑物拆除合同》及《安全施工协议》签订前，应提供给转让人认可的中标单位的拆除资质证明材料。如受让人在合同签订期内未能提供符合要求的材料导致不能签订合同的，转让人有权取消其受让资格，其交纳的竞价保证金不予退还。
证明材料包括：
2.1营业执照
2.2资质证书
2.3安全生产许可证
转让人留存盖章复印件。
3、履约保证金10000元，成交后交至转让人指定账户，由受让人通过银行账户转出。
4、如受让人未能按期完成拆除、清运作业，或清运未能通过转让人的验收，则每逾期一天，受让人承担履约保证金5%的违约金，按天累计计算，违约金从履约保证金中支付。
5、工期：待标的物完全交付之日起15日内完成标的物的拆除、清运施工并将拆除形成的垃圾全部清运出场，平整场地后标高须还原至原建筑室外地坪标高。
6、拍卖成交后，成交结果公示不少于3天。受让人在成交结果公示期结束后3日内与转让人签订《建筑物拆除合同》及《安全施工协议》，合同生效之日起3个工作日内完成成交价款及履约保证金缴纳。
7、拆除施工产生的建筑垃圾（包括拆除过程中产生的水泥块、弃土、弃料、碎砖石、混凝土地面碎块等废弃物）根据市住房和城乡建设局的要求，需交由指定的废物处置公司进行规范处置。
8、建筑垃圾处置费由受让人承担，由受让人根据市物价部门核算确定的建筑垃圾处置费转付给转让人，由转让人负责向有关部门办理缴纳。
9、受让人自行承担拆除施工过程中产生的所有费用，自行承担拆卸、搬运过程中的人身及财产安全，对拆卸、搬运过程中的人员、财产安全负全责。如发生安全事故，转让人不承担任何连带责任。
三、报名时间及方式
公告发布之日起至 2026年 8 月 25 日 9 时前登录安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。
四、竞价保证金
竞价保证金 到账截止时间 2026年 8 月 25 日 9 时前。 意向竞买人可选择以下任意一个账户缴纳竞价保证金 ，必须从 竞买人 银行账户 足额 转出，不接受现金、微信、支付宝转账。
账户名称
账 号
开户行
蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心
查看完整信息1000102135
邮政储蓄银行 -怀远
中国农业银行股份有限公司怀远禹都支行
五、网络竞价时间
自由报价期： 2026年 8 月 25 日上午 9 时至 2026年 8 月 25 日上午 10 时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为 180 秒，最低加价幅度 200 元 /次。
六、 中拍人的确定方式
本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为买受人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。
七、 看样时间：定于 8月21日9:00，在标的物所在地，由转让人带领看样，请提前电话预约。预约看样电话：范先生 查看完整信息
八、参拍咨询电话
淮北市宽博拍卖有限责任公司 ： 查看完整信息、查看完整信息 、 查看完整信息
九、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录 :/，点击“下载中心”查看。
十、《蚌埠市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录 :/，点击“下载中心”查看。
怀远县榴城镇人民政府
淮北市宽博拍卖有限责任公司
2026年8月17日
怀远县榴城顺发养殖场建筑残值拆除权竞价项目
竞拍须知
转让人：怀远县榴城镇人民政府
代理机构：淮北市宽博拍卖有限责任公司
一、竞买要求
1、具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2、具备有效的安全生产许可证。
受让人承诺在《建筑物拆除合同》及《安全施工协议》签订前，应提供给转让人认可的中标单位的拆除资质证明材料。如受让人在合同签订期内未能提供符合要求的材料导致不能签订合同的，转让人有权取消其受让资格，其交纳的竞价保证金不予退还。
证明材料包括：
2.1营业执照
2.2资质证书
2.3安全生产许可证
转让人留存盖章复印件。
3、拍卖成交后，成交结果公示不少于3天。受让人在成交结果公示期结束后3日内与转让人签订《建筑物拆除合同》及《安全施工协议》，合同生效之日起3个工作日内完成成交价款及履约保证金缴纳。
4、 拍卖成交后 ，受让人须在成交结果公示期结束后 2日内向代理机构缴纳总成交价3%的拍卖佣金。户名：淮北市宽博拍卖有限责任公司，账号：2230查看完整信息4 ；开户行：徽商银行股份有限公司淮北开发区支行。标的成交后，所缴纳的佣金概不退还，包含受让人悔约情形。拍卖佣金可开具增值税普通发票。
三、瑕疵告知
1、 竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，拍卖标的相关情况主动向拍卖人咨询，一旦参与报名、缴纳竞拍保证金、参与竞拍的竞买人即表明已完全了解标的的全面情况，视为认可并接受拍卖标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任。自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向竞买人提供的参考，转让人、代理机构不承担瑕疵担保责任。公告所列示的标的面积仅作参考，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价款。成交后，竞买人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，
2、待拆除建筑物的面积、结构、状况等均以交付为准。
3、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）登录》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。
5、我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
6、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。
四、拆除范围
不在本次转让拆除范围内的资产，受让人不得拆除或损坏，否则需照价赔偿。
五、标的移交
受让人签订《建筑物拆除合同》及《安全施工协议》并交清成交款项、履约保证金后，转让人将标的物交付给受让人，所有标的物的看管责任属于受让人。
六、拆除施工要求
1、施工单位必须为所有进驻现场的施工人员购买保额不低于100万元的人身意外险，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗。
2 、工期：待标的物完全交付之日起 15日内完成标的物的拆除、清运施工并将拆除形成的垃圾全部清运出场，平整场地后标高须还原至原建筑室外地坪标高。
3 、施工要求：施工单位在进场拆除施工作业前，必须配合转让人做好进场人员安全培训工作，必须向转让人及相关行政主管部门提交详尽的并经专家评审通过的拆除方案、安全 /环保应急预案，并需在征得转让人同意后方可进行施工。施工作业时如需进行封路，需提前告知转让人，由转让人协调相关部门办理相关手续后进行拆除。
4 、施工单位拆除全过程，由转让人指定的安全员介入，施工单位必须严格按照转方指定的安全员要求进行拆除工作，转让人指定的安全员有权及时制止不符现场安全要求的拆除行为。
5 、拆除过程中产生的危废，不得随意处置，必须交由有相应资质的单位进行处置，若因随意处置造成的不良后果，由施工单位负全责，并承担相应的经济赔偿。
6 、所有树木、灌木的移植，由受让人自行办理相关行政许可手续。
7、受让人施工作业时需遵守蚌埠市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、大气治理等政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照市环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。
8 、受让人须在拆除施工前制订详尽的施工方案、安全 /环保方案及应急预案，并报 转让人 备案后方可拆除施工。
9 、如需采用爆破方式拆除作业的自行办理行政许可。
10 、施工作业时如需进行封路，需提前告知 转让人 ，由 转让人 协调相关部门办理相关手续后进行拆除。
11 、受让人必须为所有进驻现场的施工人员配备安全防护，并对施工作业人员人身安全负全部责任，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗，否则， 转让人 有权要求受让方停工整改，直至整改完成，期间造成的相关损失由受让方承担。
12 、如受让人未能按期完成拆除、清运作业，或清运未能通过 转让人 的验收，则每逾期一天，受让人承担履约保证金 5%的违约金，按天累计计算，违约金从履约保证金中支付。
13 、确因天气等客观因素造成拆除施工不能正常进行的，受让人在征得 转让人 同意的前提下，可适当延长拆除时限。
14 、受让人在拆除前应对接 转让人 ，熟悉作业环境，树立施工围挡、做好安全施工措施，切断建筑物周边电源及线路，封堵给水管、关闭燃气管道。
七、转让人验收
1、受让人按约定的时限和标准完成后，由转让人与受让人共同验收。现场验收不合格时，转让人有权要求受让人限期达标，受让人拒绝履行义务的，转让人可根据实际违约状况支取部分或全部履约保证金，用作对转让人的补偿。
2、受让人按约定时限和标准完成拆除施工的，转让人在验收合格后30个工作日内将履约保证金无息全额退还给受让人。
九、施工安全责任
受让人承担拆除、清运过程中的安全生产责任，对拆除施工过程中的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，转让人、代理机构不承担任何连带责任。
十、施工用水用电
转让人为受让人提供本次拆除施工的临时用水、用电（费用由受让人承担）。
十一、关于违约责任
1、 发生下列事项，转让人有权取消 受让人 的竞买资格，收回标的， 扣除 受让人 所交 竞买保证金 作为违约金 处置，转让人与代理机构各占 50%的比例汇至双方指定账户。
（ 1 ）受让人对提交的报名材料弄虚作假的；
（ 2 ）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的；
（ 3 ）受让人不按约定时间、地点签订《成交确认书》；
（ 4 ）受让人接到通知不按约定签订《 出让 合同》；
（ 5 ）受让人未按拍卖资料和《 出让 合同》要求履行义务的；
（ 6 ）受让人不按期缴纳成交价款及拍卖佣金。
2、《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 受让人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得转让人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖，原受让人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原受让人应当补足差额。
网 络 规 则
一、报名方式
1、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。(注册网站:蚌埠市公共资源交易中心网站：)。
2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。
3、首次进入系统需先完善信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请。
二、竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件
统一社会信用代码证、授权委托书（附件）、法定代表人身份证、被授权人身份证、资格证明，上述材料如为复印件需加盖公章。
三、竞价保证金
1、 竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向竞买标的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞买保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。
2、竞买人须确保缴纳的竞买保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。
3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。
4、受让人的竞买保证金在缴清成交款、拍卖佣金等费用并签订合同后五个工作日内全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公示期止后3个工作日内全额退回原转入账号。
四 、 受让人 的确定方式：
1 、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为 受让人 （有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。）
2 、《成交确认书》领取时间、地点 : 成交结果公示发布次日起 1 日内到 指定地点 签字领取。
3 、《成交确认书》领取要求： 受让人 为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取 。
五 、澄清答疑期及方式
1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向 转让人 或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为 word或wps,可编辑模式）发送 至 826452422@qq.com 邮箱。
2、 转让人 对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址： /），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。
六 、质疑、异议期及方式
竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向 转让人 提出，质疑须在延时报价开始时间 3 天前提出，否则不予受理。 邮箱： 826452422@qq.com ； 联系电话： 查看完整信息
七 、免责条款
1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；
（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：
（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；
（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
3、 转让人有权在拍卖活动开始时间前终止或中止本项目的交易活动（详见澄清公告），对意向 竞买 人 具有约束力。因转让人撤回委托，或因不可抗力等意外因素发生竞价活动暂停或终止的，意向 竞买 人 应主动上网查询。转让人及代理机构不承担意向竞买 人 未及时关注相关信息的责任。
附 件 ：
授权委托书
本授权书声明：我 系 （ 公司 ）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我 公司 代理人，该代理人有权在贵单位组织的 项目 中，以我 公司 的名义处理一切与之有关的事务。
授权人 （公章）：
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