国有含山县苍山林场林下空间经营权招租公告
- 2026-07-02
项目名称: 国有含山县苍山林场林下空间经营权招租公告
项目编号: CQ-1-2026-203
招标公司: 国有含山县苍山林场
采购标的物: 林下空间经营权招租
项目地区：安徽 马鞍山
一、标的基本信息
项目编号
CQ-1-2026-203
交易方式
网络竞价
项目名称
国有含山县苍山林场林下空间经营权招租
转让 底价 (万元)
10
公告开始日期
2026年7月2日
公告截止日期
2026年7月10日
竞价开始时间
2026年7月10日10:00
竞价截止时间
2026年7月11日10:00(延时除外)
资产概述
含山县苍山林场林下空间经营权，林地面积约 200亩，租赁年限10年，起租价50元每亩每年，起租总价10万元，竞租保证金1万元。
二、标的资产信息
标的状态
1、本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。
2、自公告之日起至招租会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2026年7月2日
公告期
2026年7月2日至2026年7月10日
价款支付方式
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、 标的位于苍山林场二郎庙作业区，边界 详见含山县苍山林场林下空间经营权范围示意图。
2、 经营 用途 :仅限用于发展符合法律法规、各级林业及生态政策规定的林下经济合规经营项目，经营方案须按要求报备审批。经营期间须落实生态保护责任：严禁各类污染周边土壤、水体、大气环境的行为；严禁擅自损毁林木、水土保持设施，禁止 过度 、陡坡开垦等破坏林地 林木 的作业 方式 ；不得削弱林地水源涵养、林木培育、生物多样性保护等林业综合生产能力与生态功能；严禁擅自改变林地用途、搭建永久建筑及开展政策法规明令禁止的非农、高损耗、高污染经营活动。 若承租人私自变更经营用途或从事违法违规行为，委托人有权解除合同收回标的，且承租人须承担违约责任及由此产生的一切后果。
3、 竞租成功，确定承租人后 ，流转双方应在 3 个工作日内签订《 租赁 合同》 ，承租人须在 3个工作日内将全部租金一次性付清， 逾期取消竞得人资格，保证金不予返还。
4、本次招租的标的按现状移交，承租人需依法依规自行修建水渠、道路等设施，相关修建费用由承租人自行承担。
5、租赁期间标的物发生任何自然灾害、火灾、盗窃、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，委托方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。
6、承租期内，如遇不可抗力因素或因政策性等原因致使合同无法继续履行的，租赁关系自动解除，委托人有权无偿收回标的，承租人应无条件服从；提前收回标的的委托人只退还剩余租金，产生的损失由承租人自行承担。
7、租赁期间，承租人禁止盗采林木资源，不得破坏林业综合生产能力，并保护好生态环境和水资源，依法承担护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物资源工作。
8、承租人应认真落实安全生产主体责任和森林防火责任。在经营区域内采取可靠的安全防护措施，设置安全警示标识，确保生产安全、防火安全，发生安全事故及森林防火事故由承租人自行承担法律责任。
9、合同期满后或合同中途因故终止，承租人在标的物内投资形成的地上附属物(水渠、道路等)无偿归委托方所有。
10、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租金、佣金或退租等。
11、未经委托人书面同意， 承租 人不得擅自将租赁标的整体 (或局部)转租、转借、调换给第三方使用。
12、 若竞租人存在失察行为，或竞 租 人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由竞得人自行承担。
13、监督管理部门:含山县林业发展中心
地址 :含山县太湖山路国土大厦六楼
电话 :查看完整信息
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金交纳截止时间至2026年7月10日10:00止。
2、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。
3、已交纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。
4、如竞租不成，竞租保证金在本项目成交公示后7个工作日内由含山县公共资源交易中心无息退还。竞得人的竞租保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。
5、竞得人需另行支付拍卖公司招租成交佣金及委托人招租成交价款。承租人须在招租成交后3个工作日内将成交总价百分之一点五的招租佣金汇入拍租人指定账户(户名:马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:9340040查看完整信息)，承租人在3个工作日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。
6、竞得人未在规定时间内办理完相关手续(成交后一个月内未签订租赁合同)，逾期达到3个工作日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为竞得人违约， 委托人或代理机构经委托人授权可以解除招租成交关系 ，竞租保证金不予退还，扣除招租佣金后余款归委托人所有。
7、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3 个工作 日内拒不受领招租标的的，视为竞得人主动放弃招租标的，做违约处理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行招租。
8、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。
交易方式
1、报名和竞价均通过网上进行，竞租人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞租流程参与竞租。
2、产权网络交易系统访问方式:
①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。
②直接复制系统链接:/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。
3、用户登记方式:
①在标的信息展示页面左边找到“竞租人”按钮，点击进行登记。
②直接复制用户登记地址:/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。
4、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
5、本次招租竞价活动有延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
6、采用有底价向上增价的招租方式，增价幅度为人民币1000元或人民币1000元的整数倍。
7、报名截止时间:2026年7月10日10:00。
受让方资格条件
1、竞租人须是具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的企业法人或其他组织(除法律另有规定者外)。意向竞租人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞租开始前向马鞍山常顺拍卖有限公司办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
2、 报名时请在系统中提交以下材料 :
(一)意向竞租人为单位或其他组织的需提交:
①营业执照副本复印件；
②法人或负责人身份证复印件；
③授权委托书原件或复印件；
④委托代理人身份证原件或复印件；
⑤保证金支付凭证；
上述复印件均需加盖单位公章 ,签署成交文件时须携带单位公章。
(二)意向竞租人为自然人的需提交:
①自然人身份证原件或复印件；
②保证金支付凭证；
特别提示 :我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞租人须对提供的资料负责，因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
3、 竞租人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞租流程。
4、 竞得人于成交后 3个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件 或 复印件前往代理机构办理成交手续。
是否允许联合受让
否
保证金金额 (万元)
1、竞租保证金1万元。
2、 意向竞租人必须以银行转账的方式通过 本人或 本单位账户足额转出竞租保证金汇至以下账户 之一 :
①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行股份有限公司含山县支行 ；账号 : 查看完整信息00查看完整信息
②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国银行含山支行营业部 ；账号 : 查看完整信息 9340040查看完整信息176
保证金缴纳起止时间
2026年7月2日至2026年7月10日10:00止
四、转让方基本情况
转让方名称
国有含山县苍山林场
统一社会信用代码或组织机构代码
查看完整信息11476
证件类型
事业单位法人证书
企业 /单位经济类型
事业单位
转让方决策或批准文件类型
含山县林业发展中心批复
转让方联系人
琚大明
联系电话
五、代理机构
代理机构名称
马鞍山常顺拍卖有限公司
联系人
童晓玲
联系电话
地址
安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门 10#112号门面
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